Цены на жилую недвижимость в июне выросли по сравнению с 2014

Цены на жилую недвижимость в Дубае в июне выросли самыми быстрыми темпами с 2014 года
В эмирате было зарегистрировано в общей сложности 57 737 сделок с жилой недвижимостью, что является самым высоким показателем, зарегистрированным в первой половине года, поскольку спрос продолжал расти.

Средняя цена на жилую недвижимость в эмирате выросла на 16,9% в годовом исчислении по сравнению с 15,9% в годовом исчислении по сравнению с данными, зарегистрированными в мае этого года, говорится в опубликованном консалтинговом агентстве CBRE отчете Dubai Residential Market Snapshot.

Средние цены на квартиры в июне выросли более чем на 17% до 1294 дирхамов (352,6 доллара США) за квадратный фут, а цены на виллы выросли на 15% до 1525 дирхамов за квадратный фут.

Хотя средний уровень продаж квартир остается примерно на 13% ниже уровня 2014 года, «несколько населенных пунктов уже преодолели свой пик», говорится в отчете CBRE.

«С другой стороны, средние показатели продаж вилл в настоящее время на 5,5% выше их [сравнительных] показателей 2014 года».

По данным консалтинговой компании, за первые шесть месяцев в Дубай было продано 79% от общего числа домов стоимостью 10 миллионов долларов, проданных в 2022 году.

В центре Дубая зарегистрирован самый высокий уровень продаж на квадратный фут в сегменте апартаментов на рынке, достигнув 2 440 дирхамов, в то время как на острове Пальма Джумейра зарегистрирован самый высокий уровень продаж на квадратный фут в сегменте вилл на уровне 4 845 дирхамов.

На рынке аренды средняя арендная плата увеличилась на 22,8% в год в июне 2023 года по сравнению с ростом на 24,2%, зарегистрированным месяцем ранее.

В июне 2023 года среднегодовая арендная плата за квартиру и виллу составляла 104 685 дирхамов и 314 552 дирхама соответственно.